市委副书记、市长张晓霈强调城市建设要始终贯穿人本理念

　　“加强建设管理，切实为居民提供良好的居住环境，是房地产开发企业的首要社会责任。这是一个以人为本的理念，这个理念要贯穿城市建设和住宅开发的始终。”这番话，是市长张晓霈9月19日在鸿博锦绣花园小区现场办公时强调的。

　　占地面积25公顷、建筑面积36万平方米的锦绣花园小区是吉林市近年来开发面积最大的住宅小区之一。本着把锦绣花园建成绿色生态园林小区的理念，吉林鸿博集团强化了小区的环境建设，目前入住率已经达到90%以上，预计年底将上缴税金亿元以上。

　　在实地查看并听取了吉林鸿博集团负责人汇报后，张晓霈对锦绣花园的环境建设水平给予了充分肯定。

　　张晓霈强调，在城市建设和住宅开发中，最重要的一条标准就是要为居民提供一个良好、舒适、整洁的居住环境。这应该成为一个方向、一种理念。要大力提倡，大力宣传。今年要交工的住宅开发项目，都要以这种理念为指导，做好配套设施和环境建设。在今后的城市住宅开发中，要重点扶持有实力、有信誉的开发企业，限制开发企业超能力开发，坚决打击在开发中不讲信誉、粗制滥造及与民争利等行为。

　　针对锦绣花园在环境建设上的一些做法，张晓霈说，开发企业的实力不同，开发项目所面对的消费层次也有所不同，但在小区基本环境建设上，一定要坚持标准。这包括棚改回迁小区建设。在道路、绿化等基本环境建设上，一定不能打折扣。今后，城市住宅开发项目基本环境做不好的，政府不再提供建设用地，相关主管部门也不予综合验收，住宅区不能交钥匙进户。达不到基本环境建设条件的，没有信誉的开发商将逐步被淘汰出局。

　　物业管理水平是衡量住宅小区建设和管理质量的一个硬性指标。对此，张晓霈说，要学习“鸿博经验”，在开发中要留有足够的物业管理资金，打好基础，确保物业管理的良性循环和可持续性。要处理好物业服务和收费的关系，服务到位是收费的前提，今后物业管理要按质定价。政府主管部门要加强对物业公司的监管，依据《城市物业管理条例》把物业服务和管理的各项制度落到实处。同时，要加强对业主的道德规范教育，使居民树立起保护环境、爱护环境的意识。

　　市委常委、副市长于国华参加现场办公。全市40多家开发企业负责人在锦绣花园进行了参观和学习。